建阳二手房出售最新成交价(建阳二手房出售最新成交价格表)

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本文目录一览：

• 1、南平建阳房价还能撑多久
• 2、二手房的成交价和评估价是什么
• 3、如何查二手房成交价

南平建阳房价还能撑多久

1、总的来说，南平建阳的房价还能继续稳定发展一段时间。但是个人在购房时也需要做好充分的准备和规划，以避免风险。

2、年建阳房价逐渐回归正常。建阳最新房价走势如下：截止2022年建阳08月房价7798元/㎡ 0.42% ，2022年07月房价7791元/㎡ 0.33% ，2022年06月房价7766元/㎡ 72%。，2022年05月房价 7984元/㎡。

3、建阳世茂璀璨滨江产权年限：70年。从社区出发直抵城市繁华，衔接童游大道、滨江东路、南林大桥等城区主干道，通达全城。

4、南平建阳建发央著产权年限：70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。建阳建发央著位于南平市建阳区建平大道附近，由建发房地产开发有限公司开发，物业公司是怡家园物业。

5、好。根据查询安居客显示，建阳云谷小区地理位置优越，周边基础设施设备完善，后期升值空间大。南平建阳云谷小区位于南平市建阳区云谷大道，2018年交房。

二手房的成交价和评估价是什么

成交价：成交价是指购房者终支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。比如出价100万的房子，终以97万成交，那么成交价就是97万。

成交价指的是在买方和卖方商定后房子的价格，例如某套房子的卖家报价93万，买方通过协商砍价愿意90万购买，如果卖家同意了，那么这套房子的成交价就是90万元。

二手房的评估价是以市场交易价格为基础，根据当地的实情或者一定的评估方法对房屋和市场情况作出的客观合理的价格评估。不同的二手房在出售的时候由于它们评估方法可能不一样，因此所得出的价格也会有所差别。

评估价就是专业机构评估你房子当时的价值，给出了你房子的价格。简单的说，就是你当时的房子值多少钱。当然，你的挂牌价可以比这个高，如果预期后期会涨，成交价也可能比这个价格要高。

如何查二手房成交价

找中介；找专门的评估人员；找熟人。不过，无论找谁，先让自己心里有个数，总是好的。平均估价法，把同类型房子成交价格，取平均值得到估价。网络调查法，通过网络渠道，收集最新房价状况估价。

或者去房管局档案室能查询到。一般而言，实际成交价与网签价、评估价会有所差别。例：房主卖时，最初标价100万，中间房东提价为90万，买家接受并付款，这个90万就是实际成交价。

查找二手房的成交价有多种方法。一种常见的方法是通过房地产网站或房产中介进行查询。这些网站通常会有一个搜索工具，可以输入房子的具体信息，例如位置、面积、房龄等，来获取相近的成交价。

在互联网房产中介平台上查询：例如链家、安居客、58同城等，查询所在城市的二手房成交记录。 到当地房地产管理部门查询：例如各地住房保障和房产管理局，可以查询小区的二手房成交记录。

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