成都二手房急售链家(成都链家地产二手房官网)

本篇文章给大家谈谈成都二手房急售链家，以及成都链家地产二手房官网对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、成都买二手房需要什么条件
• 2、链家二手房佣金收费标准
• 3、买房看房用什么app好,还是去找中介找开发商?
• 4、想在成都买房子,知道的朋友给推荐下,成都买房类的APP软件,哪个比较好用...
• 5、链家租房中介费一般打几折成都租房

成都买二手房需要什么条件

户籍迁入成都未满24个月的购房者或者户籍在外地的购房人员，应在成都当地就业稳定且连续缴纳社保需在12个月以上，才可在成都当地购商品房或者二手房。

本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

成都买二手房需要什么条件如果是成都本地人，有当地的户口，家中有两人或者以上人口的家庭要买二手房，那么必须满足名下有一套房子或者没有房产。如果是单身人士，那么要求名下没有房产，才可以购买。

锁定房源信息：要先判断信息是否合理，虚假信息无非都围绕着价格低、赠送面积多、装修豪华等字眼，不贪小便宜。最好留个心眼，最好实地考察一番，看看房源的面积与价格是否符合实际情况等等。

购房条件：拥有2年或以上成都户口有购房资格；连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格；落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。

成都本地户籍居民购买二手房无需社保，只要符合购房条件的即可直接购买。而外地户籍居民在成都购买二手房的，则需要连续在成都缴纳两年以上社保，并要符合当地购房政策，才能购房。

链家二手房佣金收费标准

1、链家二手房中介费的收取标准是按照房屋实际成交价格来计算的，具体收费标准如下：房屋实际成交价格在10万元及以下的，收取总价的2%作为中介费。房屋实际成交价格在10万元至30万元之间的，收取总价的5%作为中介费。

2、需要注意的是，链家二手房中介费的最低收费标准为3000元，最高不超过10万元。

3、链家收取的费是成交总价的0%，有复杂事项的交易上浮10%，即房屋成交总价的2%。如果您选择第三方公司的服务办理后续服务事宜，链家代第三方公司收取房屋成交总价0.5%的保障服务费。

4、二手房交易价格在200万至300万之间的，中介费为0.8%；二手房交易价格在300万以上的，中介费为0.5%。需要注意的是，以上收费标准不包括增值税和印花税等其他费用。

5、北京链家中介费用标准 北京链家的中介费用是按照房屋交易总价的比例来计算的，具体标准如下：二手房买卖：房屋交易总价在100万以下的，中介费为房屋交易总价的2%；房屋交易总价在100万以上的，中介费为房屋交易总价的5%。

买房看房用什么app好,还是去找中介找开发商?

1、最好的买房app排行榜：安居客、房天下、链家、贝壳、房多多。安居客 安居客是一款覆盖面广的买房app，提供本地房源，用户可以轻松找到所需房源。同时，安居客还提供房价走势和装修公司联系方式，方便用户选择。

2、好的看房买房app有《房天下》、《链家》、《贝壳找房》、《安居客》、《365淘房》。《房天下》买房、租房是一件比较重要的事情。在决定购买、租用哪个房屋前，用户可以多看看。这样才能找到性价比更高的房源。

3、搜房网客户端 搜房网app是搜房网站官方推出的一个发布房源信息的软件，这里不仅有新房和二手房源，还提供租房等信息，只要你需要，这里都具备。

4、看房看房app软件是腾讯旗下的一款房产APP，提供看房找房买房等信息，房源众多，可以在线咨询，且有新房优惠，还有网友评房的功能，对于新楼盘会有适时的提醒消息，想买房的人可以去看看。

5、找房子好的软件有：链家 链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。

想在成都买房子,知道的朋友给推荐下,成都买房类的APP软件,哪个比较好用...

比较久一点的肯定就是链家，贝壳找房，安居客，房天下等，比较新的买房软件比如有间好房、居理新房等，具体的还得自己去看了。

乐居买房 乐居买房(原口袋乐居)是由新浪乐居，联手新浪网(NASDAQ：SINA)房产频道，家居频道，中国房地产流通领域领跑者-易居中国(NYSE：EJ)，重磅打造的中国第一房产导购平台。

看房源的APP很多，我个人认为比较全面的看房源APP是“链家”。“链家”是一款十分专业的房源应用，在这里用户可以选择租房或者买房，最全面的房源资源提供给用户。

链家租房中介费一般打几折成都租房

链家中介费一般打几折？链家相关工作人员表示，链家收费按照房屋成交总价为基数，收取居间费2%，复杂情况上浮10%，按2%收取，负责后续手续的第三方公司收0.5%的保障服务费，用户可以自由选择可由链接工作人员代收。

如果是租房房屋的，链家收取的中介费是月租金的100％，由买卖双方各自支付50％，租房收费也可有租赁双方协商承担，也有租金较高的房屋，房东会承担中介费。

百分之2。首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的7%收取，其中包括2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，收取的全是自己纯赚的。

％。首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的7%收取，其中包括2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-5%。

北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。

如果是房屋租赁的话，按照月租金的100%，即一个月租金，由租客和房东各支付50%，需要在签约的当天全额支付。中介费一般是由买方和房东共同承担的，在签订合同的时候就需要约定好服务费支付方式的事项。

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