2021年太原市9月份房屋预售证(太原市商品房预售证发放条件)

本篇文章给大家谈谈2021年太原市9月份房屋预售证，以及太原市商品房预售证发放条件对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房屋预售许可证办理条件有哪些
• 2、2021年太原市小店区晶泰苑小区能办下房产证吗?
• 3、房屋预售许可证办理流程是怎样的
• 4、房地产预售证从哪里查询
• 5、房屋预售许可证怎么查
• 6、房屋预售许可证怎么办理,哪里可以办理房屋预售许可证

房屋预售许可证办理条件有哪些

1、预售许可证办理条件有哪些 在开发商向房管局申请房屋预售许可证时，必须能够出具合法取得的营业执照以及《房地产开发企业资质证书》。

2、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书。持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续。

3、预售证办理需要符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。（二）持有建设工程规划许可证。

4、按照国家规定，房屋在没有建成之前都要办理预售许可证，房地产开发商应把有关资料送至国土局申请，经过批准后才可以预售楼盘。

5、预售许可证办理的条件根据《城市商品房预售管理办法》中的有关规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。

6、房屋预售许可证需要什么条件中华人民共和国城市房地产管理法第45条规定，商品房预售需要符合的条件有：已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证。

2021年太原市小店区晶泰苑小区能办下房产证吗?

1、一般这些证书全有的开发商，都是在房管局，交易中心备案的，就是能办出产证的。办理房产证的手续 办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。

2、房产证一般多久能办下来 只要商品房 开发商 具备以下条件，在3－6个月办理房产证。需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、 预售 证等等，的手续办理齐备。

3、不能买卖 房子如果没有房产证，即使私下成交，也不能办理过户手续。 不能抵押 以房屋抵押进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资。

4、这种情况属于在建工程抵押，一般没什么问题，但如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就不能解除，购房者即使签了合同也无法备案，不但贷款下不来，办理房产证也不可能了。

5、如果开发商取得五证，但开发商已将该房屋抵押给了别人，同时出售该房屋。这种情况下购房者也是办不了房产证的。

房屋预售许可证办理流程是怎样的

1、法律主观：房屋预售许可证的办理流程是：房地产开发商向当地房地产管理部门提出申请。房地产开发商的申请经过当地房地产受理审核后，认为符合法定条件则向其颁发《房屋预售许可证》。

2、法律主观：办理预售证的法定流程是：房地产开发企业持相关资料后向房地产管理局市场管理处提交许可申请；工作人员进行初审，初审通过报送复审审批；经审查申请符合许可条件的由审核人员制作许可证书，通知申请人领取预售许可证。

3、房地产预售许可证申请流程为申请——受理——初审——审核——发证——公示。

房地产预售证从哪里查询

网络查询，可以登录当地房产网，点击进入到“预售许可证”这一栏，然后输入所要查询的开发商名称、地址、许可证号就可以查询。可以到当地房产登记服务大厅的咨询台进行查询。

房产预售证可以登录当地房产网，点击进入到“预售许可证”这一栏，然后输入所要查询的开发商名称、地址、许可证号进行查询，也可以到当地房产登记服务大厅的咨询台进行查询，还可以拔打当地房产登记服务大厅的咨询电话进行查询。

上网登录当地的房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。如您不会或无法上网，可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮您查核。

售楼处查询：预售许可证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示。

上网登录当地的房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。如果不会或无法上网，可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让工作人员帮忙查核。

房屋预售证查询可以直接在售楼部查看，或者当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。

房屋预售许可证怎么查

网络查询，可以登录当地房产网，点击进入到“预售许可证”这一栏，然后输入所要查询的开发商名称、地址、许可证号就可以查询。可以到当地房产登记服务大厅的咨询台进行查询。

上网登录当地的房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。如您不会或无法上网，可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮您查核。

房产预售证可以登录当地房产网，点击进入到“预售许可证”这一栏，然后输入所要查询的开发商名称、地址、许可证号进行查询，也可以到当地房产登记服务大厅的咨询台进行查询，还可以拔打当地房产登记服务大厅的咨询电话进行查询。

售楼处查询：预售许可证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示。

房屋预售许可证怎么办理,哪里可以办理房屋预售许可证

法律主观：预售证需要去政府房地产管理部门办理。

申请 开发商的楼盘在正式竣工之后，需要填写商品房预售许可证，然后便可携带相关的材料，身份证明，前往市场股提交。

法律主观：房屋预售许可证的办理流程是：房地产开发商向当地房地产管理部门提出申请。房地产开发商的申请经过当地房地产受理审核后，认为符合法定条件则向其颁发《房屋预售许可证》。

2021年太原市9月份房屋预售证的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于太原市商品房预售证发放条件、2021年太原市9月份房屋预售证的信息别忘了在本站进行查找喔。