章丘农村小院出售(章丘农村院子出售)

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本文目录一览：

• 1、济南有便宜的农家小院出售吗
• 2、怎样才能合法买到农村小院?
• 3、想在农村买个小院,应该注意点什么?

济南有便宜的农家小院出售吗

是真的。根据查询58同城显示，济南有卖农家小院的，这些小院位于农村地区，有些是个人所有，有些是集体所有。这些小院环境干净卫生，周边景色优美，空气清新，非常适合居住。

当前均价：15500元/平方米。物业类型：别墅，住宅。产权年限：联排70年，双拼70年。点击查看：三庆院子详细信息。

三庆院子目前房价为：15500元/_。三庆院子位于历城经十东路与虎山西路交汇处南行600米，物业类型是别墅，房屋产权联排70年，双拼70年，装修情况为毛坯，规划面积102244_，建筑面积169152_。

济南大城小院是一个住宅项目，位于济南市历下区，由济南大城房地产开发有限公司开发建设。这个项目总占地面积约为10万平方米，总建筑面积约为25万平方米，规划有住宅、商业等配套设施。

泰悦圣井院子目前房价为：8000元/_。泰悦圣井院子位于章丘经十东路与潘王路交汇处路北（新山大西邻），物业类型是别墅，房屋产权联排70年，叠拼70年，空中别墅70年，装修情况为毛坯，规划面积272000_，建筑面积751000_。

泰禾济南院子位于：高新旅游路和凤凰路交汇处南行800米。泰禾济南院子目前单价36000元/_，物业类型是别墅，房屋产权联排70年，双拼70年，装修情况为精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。

怎样才能合法买到农村小院?

根据相关法律法规，土地使用权、房屋所有权等物权可以通过买卖、赠与、继承等方式进行转移，因此农村小院的买卖是合法的。

法律主观：农家院可以在本村内买卖。农家的房屋院落进行买卖时，出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请使用标准，同时买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

农村的院子不可以买卖。农村土地属集体所有，本身不可以买卖，但供销社的房屋可以作为住宅买下来，其所用土地(包括院子)可以自由使用。还有一点应注意：户口在本村，此前在本村无住宅。

购房者主体资格合法 农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。

院外葡萄一棵，没有管理，所以长得不好，当每年也能长一些吃点，改天应该换个好品种。平时除了到1公里外赶集购买点主粮：面粉、大米；水果、海鲜等日常用品外，一年少不了多少钱。

想在农村买个小院,应该注意点什么?

1、没事儿坐在院子里喝点儿茶，哼唱几个小调儿，心情特别舒畅。但是要注意的是，农村都有宅基地证和土地证，国家也严格控制不允许房屋和土地买卖交易，只能在本村流转。如果真想在农村买个小院，必须把城市户口迁到农村。

2、需要注意的是宅基地房屋买卖，除了要到房屋管理部门不理 产权过户 登记手续，还要进行宅基地使用权的主体变更。如果不进行宅基地使用权的变更，房屋根本就没有发送转移。

3、不得购买涂改宅基地使用证书，也不要相信村里人按手印或者村委会章涂改后的宅基地使用证书上，加盖公章后或者涂改之后是无效的。

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