等额本金30年还款最佳(等额本金30年还款最佳方式)

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本文目录一览：

• 1、30年等额本息最佳提前还款一部分,在第七年之前提前还最佳
• 2、等额本金贷款30年,已还107个月,现在提前还款合适吗?
• 3、30年等额本息提前还款最佳时间

30年等额本息最佳提前还款一部分,在第七年之前提前还最佳

年等额本息最佳 提前还款时间是 在第 7 年之前还款 。三十年住房贷款选用等额本息还款法，倘若选择提前还款，那选在第七年之前提前还款会比较好。

三十年房贷采取等额本息还款法，如果选择提前还款，那选在第七年之前提前还款会比较好。因为等额本息还款法的月还款额虽然在整个还贷期间保持一致，但本金和利息在其中的占比却会不断变化。

年的等利息，7年以前可以先偿还更好。分期偿还，按月偿还，按月偿还，其中，利息在贷款中所占比重高于本金，在以后每个月偿还的金额中，本金所占比重大于利息。

即当我们房贷的总期限为20年，那么最好在7年之前还款为最佳。当我们房贷的总期限为30年，那么最好在10年之前还款为最佳。等额本息提前还款有哪些方式提前一次性还款。即提前一次性将剩余贷款全部还清。

等额本金贷款30年,已还107个月,现在提前还款合适吗?

1、若你公积金贷款的话，那小编也不建议你提前还贷。用商业贷款买房的但若是商业贷款呢？其实，商业贷款如果是用的等额本息还款方式，一般来说，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。

2、等额本金提前还款既可以缩短年限，也可以减少月供，但是两者之间有一定的关系。如果提前还款金额足够大，可以直接缩短贷款期限，从而减少月供；如果提前还款金额较小，只能减少月供，但不能缩短贷款期限。

3、个人觉得还是不要提前还款比较好，毕竟手握现金 ，一方面是流动性有保障，另一方面是机会成本，虽然暂时没有合适的投资或者理财渠道，但不见得未来没有。

4、等额本金提前还款是不吃亏的。首先，等额本金还款最大的特点是后期利息越少，还款压力越小。所以如果三分之一的房贷用平均资本还完了，利息差不多还了一半，更多的是后期本金。这个时候，是否提前还款其实作用不大。

30年等额本息提前还款最佳时间

1、选择贷款30年，最好在第16年之前提前还款。

2、房贷等额本息提前还款最佳时间 一般大部分人的房贷期限是30年，而30年的房贷，那选在第16年之前提前还款会比较好。

3、等额本息提前还款最佳时间 不要超过还款时间的三分之一。也就是说如果贷款期限为30年的话，那么最好第十年前申请提前还款，如果贷款期限为25年的话，那么最好在第八年前申请提前还款，以此类推。

4、【2】最好是在第8年还，因为前期还款多是利息而非本金，若是前七年已经把利息还清，第八年及以后基本上只偿还本金而无利息成分。

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