重庆新牌坊二手房出售(重庆新牌坊二手房出售信息)

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本文目录一览：

• 1、石盘河片区简介?
• 2、重庆恒大御都会优劣势?
• 3、二手房贷款问题!急求!

石盘河片区简介?

作为创新经济走廊的引擎，临空高端消费走廊和转型升级示范区域，石盘河片区是渝北区商务、商贸、服务业发展战略的重要节点，是临空生活圈的新中心，起着智能化引领消费的作用。4大商圈围绕，区域交通便捷性。

金石路和石盘河社区片区：宝环路、上湾路、上果路、食品城大道及全部支路、金石大道、广告产业园、环山大道，含隆鑫鸿府、金石小区、富力湾、清河苑、建工锦绣华城、英利？狮城花园、润一江？置尚联邦、市公安局818工程家属院等小区。

金石路和石盘河社区片区：宝环路、上湾路、上果路、食品城大道及全部支路、金石大道、广告产业园、环山大道，含隆鑫鸿府、金石小区、富力湾、建工锦绣华城、英利·狮城花园、润一江·置尚联邦、市公安局818工程家属院等小区。

③五彩滩片区：五彩滩景区周边的斑鸠冲、湾仔、东安村、石盘河等村落汇聚有很多的酒店和渔家乐客栈。这一带以石头平板滩为主，合适退潮以后去观光摄影，赶海捉螃蟹。

醉解饮料厂家是重庆的。根据醉解饮料的注册信息显示，醉解饮料是由重庆长龙实业（集团）有限公司申请注册的品牌，根据百度地图显示，地址位于重庆市渝北区农业园区石盘河片区B09-1/02号地块，所以醉解饮料厂家是重庆的。

重庆恒大御都会优劣势?

融资优势、挤压劣势。融资优势。疫情的爆发也加速了小房企的退出，疫情中恒大地产的土储和产品优势将很明显，会加快公司的融资。挤压劣势。在疫情的大前景下，购房的人会减少，恒大地产的产品会严重挤压，售不出去。

劣势：以前的烂尾楼，被恒大收购，不同于恒大自己的品质。楼盘总层高56层，容积率特别高，安全性和居住感太差。高层产品距离高架桥很近，平时北滨路上观音桥的路口都会堵车，车流量太大。

第三军医大、陈家桥中心医院；项目劣势1大学城片区开学和放假人流量的突增和突减，会造成交通的拥堵，上学期间会很吵闹，影响别墅的居住体验，位于主城比较偏远，开车到主城较久，不利于与主城的工作和生活。

【项目优势】区域：项目地处尨洲湾板块，区域成熟度高，地处重庆市主城核心区，位于巴南区鱼洞、李家沱两城区之间，规划中的轻轨2号、3号、8号线也将分别到达新区。

但目前恒大山水郡优惠力度较大，单价较低，同样的总价，在恒大可买89平三房，而在科慧花园只可购买到两房。且科慧花园在售的两房由于离地铁口很近，未来居住难免会有噪音污染。

恒大中央广场属于江北区溉澜溪板块，位于重庆金融中心——江北嘴CBD。恒大中央广场总占地面积为125万平方米，项目采用带装修交付。

二手房贷款问题!急求!

年二手房贷款新政策如下：二手房的房龄不能超过12年；二手房已使用年限和贷款年限之和不能超过30年；二手房估值较低不能申请房贷；有些银行针对二手房提出了户型面积要求，小户型的二手房将无法申请房贷。

一些城市对二手房上市交易有时间限制，如果未达到交易标准，贷款审核是无法通过的。 所购二手房证件不齐全，例如安置房、公产房、小产权房等都没有房产证。 房屋不符合抵押标准，比如房屋已经被查封或者即将等等。

当房屋本身没有贷款，或者卖方已经完成按揭还款时，如果买方正在买房，信用资格良好，房屋估值的70%以上可以贷款。二手房贷款首付款为20%，贷款可达80%。

申请条件：只需信用良好、收入稳定，且贷款用于购买二手住房 还款方式 (1)包括等额本息、等额本金、分阶段还款。 (2)贷款期限在1年(含)以内的还可选择一次利随本清、一次还本分次付息。

首期购房款或者全部购房款在过户及按揭手续没有完全办结前，都存放于资金保障中心的公共账户，如果所有手续顺利完成，则将房款转入卖方账户，否则退回买方。

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