苏州人才购房政策2021(苏州人才购房政策补贴)

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本文目录一览：

• 1、苏州买房政策2021
• 2、苏州购房政策2021最新
• 3、苏州人才购房政策2021
• 4、在苏州买房,是算首套房还是二套房

苏州买房政策2021

非本市户籍家庭购房政策进一步收紧，从在购房之日前3年内在本市连续缴纳2年以上城镇社保或个人所得税调整为在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。

购房者在苏州有合法有效的暂住证。能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。购房者在苏州有连续五年个人所得税的纳税证明或在苏州有连续满五年的社会保险证明。

住房限购范围在苏州，购房面积有五区两城，分别是姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓，限购的两个城市是张家港和常熟。（1）户籍政策本市户籍。

根据苏州最新的房贷政策相关规定，我们申请商业贷款购买首套住宅，其首付比例最低为30%。如果是申请公积金贷款购买首套住宅，并且住宅面积不超过90平方，房屋的总价不高于110万元的话，其首付比例最低为20%。

购房落户 根据《苏州市户籍准入管理办法》，自2021年1月1日起取消昆山等县级市(区)购买房屋、投资纳税等落户政策，要求各县级市(区)就符合条件已购房人员的落户截止时间设置合理过渡期。

苏州房贷2021收紧了吗？房贷现在是比以前困难了，而且额度比较少 请问苏州最新的商业住房贷款条件和政策，哪位达人指教？调整住房消费政策，增强房地产市场活力（一）缩短购房入户年限。

苏州购房政策2021最新

二手房：对苏州市区即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区这6个区域实行二手房限售，购房人自新取得不动产权证之日起满5年后方可转让。张家港自2017年8月27日起，未满2年的二手房不得交易。昆山、太售。

非本市户籍家庭购房政策进一步收紧，从在购房之日前3年内在本市连续缴纳2年以上城镇社保或个人所得税调整为在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。

外地户口需提供3年内在苏州连续2年及以上纳税或社保证明。在园区新购并取得《不动产权证书》的商品住房和二手住房，对服务对象提供的合法固定住所予以登记，登记的合法固定住所九年内认定一名地段生。

购房者在苏州有合法有效的暂住证。能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。购房者在苏州有连续五年个人所得税的纳税证明或在苏州有连续满五年的社会保险证明。

购房贷款新政策 首套房房贷首付比例要求：公积金贷款首付比例为首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

苏州人才购房政策2021

1、苏州人才优购政策园区人才优购开发商需在项目预售许可前，由电脑摇号抽取60%以上房源，作为人才优先购买房源；在人才优先购买后，才可以销售剩余房源。

2、购房者在苏州有合法有效的暂住证。能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。购房者在苏州有连续五年个人所得税的纳税证明或在苏州有连续满五年的社会保险证明。

3、苏州买房落户2021新政策2021年将取消吴江区及四县市的购房落户。各相关县级市(区)可以就符合条件已购房人员的落户截止时间设置合理过渡期。可以选择人才落户后，迁至房产，或者积分落户后，迁至房产。

4、苏州限售政策新房：苏州市区新房限售，购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让。张家港市限售2年，常熟、昆山、太仓不限售。二手房：苏州大市二手房限售，购房人自取得不动产权证之日起满5年后方可转让。

5、住房限购范围在苏州，购房面积有五区两城，分别是姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓，限购的两个城市是张家港和常熟。（1）户籍政策本市户籍。

在苏州买房,是算首套房还是二套房

因为目前苏州实行的是认房又认贷的政策，您之前有过一次贷款记录，所以现在再买属于二套房，首付最低5成。

在申请公积金贷款时，借款申请人中没有任何一人有住房贷款记录的，属首套房。商业贷款方面，商业贷款二套房认定标准实行“认房又认贷”政策。

二套房认定标准：首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款；对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第二套房。

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