售楼部为什么压着购房合同不给(售楼部为什么不给我合同)

今天给各位分享售楼部为什么压着购房合同不给的知识，其中也会对售楼部为什么不给我合同进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、...也签了合同,还没去银行按揭,购房合同售楼部不给我这算正常吗_百度知...
• 2、开发商为何压购房合同?购房合同一般多久拿到?
• 3、售楼部为什么压着购房合同不给
• 4、售楼部为什么压着购房合同不给?
• 5、购房合同签了为什么不给我一份

...也签了合同,还没去银行按揭,购房合同售楼部不给我这算正常吗_百度知...

购房贷款合同银行没给贷款人的原因如下： 贷款审批未完成。房贷贷款合同需要银行审核通过以后，再由银行工作人员通知贷款人去银行领取贷款合同。 工作人员忘记通知了。

如果合同约定“需要交完全部款项”才能给与合同的话，对方行为不违法，但是如果是重大误解、显失公平的合同可以申请法院撤销合同。

售楼部压着购房合同不给是因为开发商需要将合同拿到总部盖章，并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续。根据我国相关法律规定，预、销售的商品房应该在签订合同的30天内办理合同备案手续。

购房合同在办理贷款的时候还需要用，暂时没给是拿去办理贷款了。等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里。房贷办理流程和需要的资料：基本规定：贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

在和开发商签过买卖合同的一段时间内你确实是拿不到合同的，因为开发商需要把合同拿到总部敲章，以及办理贷款等一系列手续，时间最长也就在一个月之内，如果时间过长还是拿不到合同，那就去售楼处索要。

找开发商索要购房合同。根据《商品房销售管理办法》规定：第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：当事人名称或者姓名和住所。商品房基本状况。

开发商为何压购房合同?购房合同一般多久拿到?

1、因为开发商需要将合同拿到总部盖章，并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续。根据我国相关法律规定，预、销售的商品房应该在签订合同的30天内办理合同备案手续。

2、项目尚未获得预售许可证 在一些地区，售楼部需要获得相关部门的预售许可证才能开始销售房屋。如果项目尚未获得预售许可证，售楼部可能会暂时压着购房合同不给，以避免违规销售。

3、我们签订购房合同之后，一般1-2个月左右可以拿到购房合同。因为签订合同之后，开发商需要将预售合同进行备案登记。不过开发商不会立刻将合同进行备案，通常会等到手中的合同达到一定数量后，在一起拿到当地房管局备案。

4、售楼部压着购房合同不给是因为开发商需要将合同拿到总部盖章，并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续。根据我国相关法律规定，预、销售的商品房应该在签订合同的30天内办理合同备案手续。

5、一般签订合同后的30天后可以拿到购房合同，开发商会要留有合同去盖章和备案，一般一个月的时间可以办完。随后会通知购房者到售楼处拿合同，如果售楼处没有通知的话，可以去售楼处问问具体情况，务必要拿到自己的购房合同。

6、开发商收回购房合同是因为购房合同需要拿到公司盖章，并需要办理购房备案、住房贷款等相关的手续，一般需要花费1-3个月左右的时间。

售楼部为什么压着购房合同不给

1、房屋尚未竣工 在一些情况下，售楼部可能会在房屋竣工之前开始销售。然而，如果房屋尚未竣工或者尚未通过相关验收，售楼部可能会暂时压着购房合同不给，以避免因房屋质量问题引发纠纷。

2、有的开发商会代客户办理房屋贷款手续，开发商压着购房合同是为了防止，有些客户不能通过银行贷款审批，或贷款额度不足的一种保守手段。一般要等到住房贷款手续办理好，开发商收到全部房款之后，才会通知购房者领取购房合同。

3、还有一种情况是，合同对方盖章后没及时通知你去取，你也没去问，干等着，造成双方的误会。

4、售楼部压着购房合同不给是因为开发商需要将合同拿到总部盖章，并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续。根据我国相关法律规定，预、销售的商品房应该在签订合同的30天内办理合同备案手续。

5、银行也不会给你购房合同的，因购房合同是你借款合同成立最重要的法律文本，银行是不会退的，都是要归档的。我猜，开发商不给你购房合同，主要是准备购房合同份数不够的原因。

6、全款买房迟迟不给签购房合同，其实只要开发商具有预售许可证，是不会出现不签购房合同的问题的，除非他没有预售许可证，那么这样的开发商我们是可以跟他商量的，如果实在不行那就是需要走法律的程序的。

售楼部为什么压着购房合同不给?

有的开发商会代客户办理房屋贷款手续，开发商压着购房合同是为了防止，有些客户不能通过银行贷款审批，或贷款额度不足的一种保守手段。一般要等到住房贷款手续办理好，开发商收到全部房款之后，才会通知购房者领取购房合同。

售楼部压着购房合同不给是因为开发商需要将合同拿到总部盖章，并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续。根据我国相关法律规定，预、销售的商品房应该在签订合同的30天内办理合同备案手续。

开发商不给购房合同，那购房者可以拒绝支付房款，或者可以请求房产管理部门介入。

找开发商索要购房合同。根据《商品房销售管理办法》规定：第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：当事人名称或者姓名和住所。商品房基本状况。

如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可；第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。

购房合同签了为什么不给我一份

1、购房合同一式五份，你、开发商、银行都需要原件的，当然不是你签完马上就给你，因为合同还要送去房管局备案什么的，差不多一个月之后才会通知你去取。

2、在第一次签字之后，可能要等到足够的30份拷贝，所以这要花很多时间。合约必须先经买卖双方签字才能生效(再需备案)，才能把手续交给购房者。一式四份应签字。

3、一般购房合同应当一式两份（或三份）在签订之后将合同交给买方一份，在签订购房合同之后购房者就拿一份在自己手上，房地产开发企业不给购房合同行为是属于违法的。

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