admin 发布：2024-01-30 19:45 17
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1、与此同时，德国人不买房子的原因也是由于高税收：买房子，必须支付房地产购置税、公证费等。如果房产在10年内买卖，将征收15%的投机税。如果用于租金，租金收入的25%将作为所得税支付。
2、德国人都不差钱，德国年轻人却宁愿租房住也不买房，是因为：0租房市场规范，很有安全感，没有买的需求。0月薪买房子需要的时间长，也没市场。0环境优美，换换麻烦，租房国家还有补贴。
3、房租管制 德国出台了《住房租赁法》和《经济犯罪法》，该法律主要就租房合同的制定、履行、租金水平及涨幅进行约定，并对解约程序进行了严格规范。用来保护租客利益，遏制投资投机性需求。
有租房合同不一定可以上学，一般需要在此地落户或者得到房产证。
法律分析：一般是不行的。所谓学区房，是看房产证的，不是租赁，而且不但要买房还要落户，有时候就算是购房合同也不一定行，主要认可户籍。
如果孩子住在学区房里，就可以在相应的学校就读。而租房上学区内的小学，是指孩子不拥有学区房的产权，而是通过租房的方式住在学区房里，从而可以在该小学就读。
太原万柏林区小学入学集体户有房子可以报名，凭房产证或购房合同和付款收据，统筹安排入学，不得择校。太原市户籍的集体户口有房户（具有直系亲属或适龄儿童本人房产证明），执行“人户分离”适龄儿童入学办法。
拿租房合同可以上学。凭租房合同是可以到学区房区域上学的，户口不在本地的，可以带上原户口本和租房合同，将户口转至房屋所在地；也可直接凭借原户口本、身份证和租房合同到学校备案，有租房合同的同时应该还需要居住证明。
所以柏林的房价还是非常高的，一个停车位都需要折合人民币21万左右，所以也算是天价房了。很多当地是租房的也比较多，但是买房的人也不少。所以在柏林无论是租房，还是买房价格都非常高。
现在柏林的房价可能要在4-5w人民币一平米。虽然和国内比起来没有高很多，但是对当地人来说已经是翻了4-5倍的房价了。人口激增、租金上涨以及外来投资者涌入，成为柏林房价高企的三大主因。
整体房价相对较低，但是投资价值一般。因为德国对房价控制的比较严格，不像中国涨的这么猛，所以很少有人投资德国房产。就连德国本国的人，大多数都选择租房而不是买房。所以你买了，就做好长期自住的准备。
第三名是汉堡（Hamburg），价格为2100欧元（约合币52万元）。相比之下，柏林的平均房价仅为每平方米1750欧元（约合币26万元）。
如果在校外租房，租金就比较贵，通常情况下，租金的水平在200到300欧元左右。
注册完学校会发给留学生免费的月票卡，这里面涵盖交通费。生活费生活费是3000欧元/年。包括吃住的费用，每个月租房子从150欧元到250欧元不等。书本费书本费是600欧元/年。
德国的一些大城市，如慕尼黑、法兰克福和柏林等城市，留学生在校外租房需要支付高额的租金，通常情况下，租金的水平在200到300欧元左右。
亚琛工业大学提供学生宿舍，宿舍费用相对较低，一般在200欧元至400欧元每月不等。私人租房费用可能更高，取决于住宿条件和位置。医疗保险：学生通常需要购买德国的医疗保险，费用约为80欧元至100欧元每月。
大学注册费：150欧元／年。在德国上大学是免费的，但是注册费是必须交的，注册完学校会发给留学生免费的月票卡，这里面涵盖交通费 生活费：3000欧元／年。
保费一般不超过70欧元，保险覆盖领域广泛。 除了美容牙科等少数医疗项目外，其余几乎都可以使用保险。 报销，在德国不用太担心医疗费用。以上是店员整理出来的德国留学费用~不得不算了。
1、据最近的两家德国报纸报道，柏林城市发展部部长希望将月租金限制在每平方米97欧元。这是上限，该提议还规定了，许多公寓的基本租金限制在每平方米42欧元。
2、我们都知道柏林是德国的首都与此同时柏林还是德国的政治，经济，文化的中心，那么想在这座城市购置一套房产，肯定是需要不少的费用的，但是德国柏林的房子每平方米大约在15000元左右。
3、这笔开支视学生所住房屋的价格有很大差距。如果没能住进学生宿舍，在慕尼黑、柏林和法兰克福等一些大城市，学生用于住房的开销会非常大，一套简单的单间住房就可能需要每月花掉三百欧元。
4、德国的学生宿舍，是留学生最好的选择，宿舍的费用一般仅在100欧元左右，基本可以算得上是最便宜的住宿形式。
可以。但是需要查看租房合同上面是否明确说明不能带人入住，或者是否有说明只限本人居住的条款，如果没有这些限制条约的话，一般是可以带人入住的。另外，在法律上没有明文规定不可以带朋友入住。
九院新村小区地址：万柏林区建北街。周边直线1KM范围内交通配套资源有（九院小区，九院北区，河龙湾商场，九院中区，河龙湾，太白巷，西局医院，西铭路建筑中巷口）等。
崇文佳苑有月租房。月租房是租客与房东约定以几个月起租的房屋，租客按月支付租金。其中月租房的租房日期通常是从理论上来说是从我们住进去的那一天开始计算的。
西双版纳可做饭的月租房有哪些：Fey House 房屋介绍该酒店位于景洪市万达国际度假区，是一名边防战士在版纳的家，小区环境特别好，与万达广场相邻，购物、吃饭、看傣秀、去水上乐园都特别方便。
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