admin 发布：2024-02-11 11:05 51
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杭州的学区房没有降，从近几年二手房市场的交易情况来看，学区房更具保值性。
杭州的学区房的成交价大幅下降。对于杭州这座城市来说，因为杭州的发展速度非常快，所以杭州的很多楼盘的价格已经达到了5万元钱一平米以上。在此过程当中，杭州的部分学区房的价格甚至已经突破了10万元每平米。
杭州的学区房的成交价几乎要涨。在短短一年之内，杭州的很多学区房的成交价几乎要涨。在此之前，有些学区房的价格已经达到了10万元每平米。
房地产市场持续低迷，也使得很多炒房客退出市场，后续又没有人来接盘，所以房价出现了持续性下降。由于房价的价格过高，对于有刚需的人来说，期望房价可以再降一些，加上各种优惠的政策还未见底，人们普遍存在观望性的心理。
1、锦绣文澜位于杭州市拱墅区通益路100号，是杭州城建开发有限公司开发的楼盘。
2、海门嘉禾苑属于文澜中学的学区房。学校有一支精诚团结、同心同德、锐意进取的领导班子，学校面貌日新月异，综合实力不断提高，办学成果令人瞩目。
3、杭州文澜中学是杭州学军中学与拱墅区教育局联合建办的以国有民营性质运作的学校，校区位于杭州市拱墅区。
4、江干区：江干区位于杭州市中心，拥有多所知名学校，如杭州第四中学、杭州市江干外国语学校等。该区域的学区房相对价格较为亲民，适合一般家庭购买。
5、杭州市文澜小学是拱墅区教育局直属公办小学，在符合文澜中学招生条件情况下，经杭州文澜中学考核，每年有总额不超过20%的文澜小学应届毕业生，将升入杭州市文澜中学。
6、根据市、区教育局相关文件规定，在“杭州市小升初管理系统”报名平台网上报名并通过的应届小学毕业生。请报考文澜中学的小学毕业生及家长充分考虑：适合自己的学校才是理想的学校，民办中学并非是学生的唯一选择。
配套价值不同。学区房和普通小区从房屋的本质上讲区别不大，主要区别是二者的配套价值不同，而学区房是属于教育部门划片出来的范围，购买学区房落户后，孩子可享受义务教育，免试就近入学。
配套价值不同：学区房是属于教育部门划片出来的范围，购买学区房落户后，孩子可享受义务教育，免试就近入学，但普通房的话虽然可以落户，但是不能享受划片政策。
随着杭州的学区房的不断降温，我会发现杭州的学区房的成交均价维持在8万左右，学区房的降价幅度非常大。学区房的价格下降意味着学区房的交易属性会逐渐降低。
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