一方不同意卖房永远卖不了(一方不同意卖房怎么办)

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本文目录一览：

• 1、多人共有的房产,如果只要有一人不同意卖掉就没办法卖了吗?
• 2、卖房子夫妻一方不同意能卖吗
• 3、一方不同意卖房永远卖不了

多人共有的房产,如果只要有一人不同意卖掉就没办法卖了吗?

是的，共有财产只有在所有共有人同意的情况下才能出售。如果一方出售公寓，另一方不同意，则不能出售。在共有关系存续期间，部分共有人未经许可，无权处分共有财产的全部或者部分。

一方不同意卖的那就不可以卖，只要一方不同意卖，那么另一方是无法出售的，即使签订出售合同，也是无效的，不动产登记机构也会不予过户。如果公证人不同意进行买卖的话是不能办理过户手续的。

如果该房产是按份共有的，其中一个人可以卖掉自己份额的房产，不需要另一方同意签字的，但是在同等价格的情况下，另一方有优先购买的权利。

当然可以。只要过半数同意卖就行。去法院会判决准许卖。

您好！如果一方想卖、另一方不想卖，大概率情况下，这个房子卖不掉。相应地，题主很难拿回自己的出资。涉及到题主这种情况，有四种处理办法（结果）：第一种：协商解决。这种方式与题主的描述不太契合，仅做简单介绍。

不能卖掉房子，房产证上所有共有人签字同意才能过户。夫妻共有财产，即使产证上没有另一方的名字，也需要双方签字同意才能办理过户。

卖房子夫妻一方不同意能卖吗

1、不能。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。婚后购买的房屋以及共同还贷部分，如果没有其他约定，均属于夫妻共同财产。

2、法律分析：不能。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在一方不同意，另一方擅自卖房的情况下，房屋买卖合同判定为无效。

3、不能。必须征得另一方同意，否则合同无效。共有房产必须需要全体共有人的同意的情况下才能卖，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。

一方不同意卖房永远卖不了

法律分析：共有房产买卖是需要共有人全体同意的，不然房子是卖不了的。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

法律分析：如果是夫妻共同拥有的房产，应该要两个人同意了再去售卖。有些人买房签订了合同，遇到了卖房反悔的情况，对方宣称自己的另一半不同意因此要解除合同。不能以夫妻一方不同意为由拒绝履行卖房合同。

有一方故意不同意卖房解决方式如下：通过协商解决：首先可以尝试与不同意出售的一方进行协商，了解其不同意的原因，并寻求解决的办法。

该情况无法出售。若房产证上写有三个人名字，其中两个人同意卖房，一个人不同意卖房，根据《民法典》第三百零一条规定，该房屋无法出售。

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