合肥瑶海区二手房哪个小区好(合肥瑶海区二手房源)

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本文目录一览：

• 1、合肥市瑶海区吟春园小区二手房多少钱一平新房源
• 2、瑶海区最值得买的学区房
• 3、瑶海区哪个小区值得买
• 4、安徽省合肥市滨湖万达四期悦湖苑二手房好卖吗?
• 5、合肥经开区绿苑小区二手房能买吗
• 6、本人瑶海区上班。首付5、60万,想在合肥买套学区房,有什么推荐?

合肥市瑶海区吟春园小区二手房多少钱一平新房源

临泉中路居民委员会，其范围：东至铜陵路，东南至全椒路，西南至琅琊山路南侧，西北至胜利路，东北至站前路，面积为：0.813平方千米，主要包括新鸿安、胜利广场、新闻中心、客运总站、罗马花园一期、吟春园、玫瑰园、凯旋大院等。

年9月24日，合肥市人民政府同意把原瑶海街道划分为方庙、瑶海两个街道办事处。2001年11月27日，瑶海街道临泉中路、火车站广场社居委范围进行了调整。

瑶海区最值得买的学区房

保利熙悦府小区。地理位置优越。保利熙悦府小区位于和平小学+三十八中双本部的区域，地理位置优越，方便孩子中小学就读。氛围好。保利熙悦府小区都是学生居住，整体学习氛围强，是瑶海区最值得购买的学区房。

保利熙悦府。瑶海区二手房价最高的板块就位于三十八中学区内，区域内的次新房保利熙悦府1月份一套二手房以38万单价成交，也是1月份瑶海区单价、总价成交TOP1，是瑶海区二手房成交均价的6倍。

江晨园、天使苑、花冲苑。通过合肥市教育局官网发布的学区区域显示，江晨园、天使苑、花冲苑是少儿艺校的学区房。

华润凯旋门政务区+五十中新校+奥体小学，都是优质房源的标签。但因为价格较高的因素，也限制了不少人，这种情况下，面积小的房子比较受青睐。滨湖惠园滨湖惠园于2008年建成，共7栋。

所以这样小区只能买两房首付够。如果只要38中学区，滁小，通小都可以的话。这个首付买三房。可以考虑教室新村东区，裕园小区，省直和平花园，中翔盛景名苑，中天左岸，万和新城广场。祝您好运，可以买到适合自己的房子。

瑶海区哪个小区值得买

1、瑶海区海尔智慧公馆和香江世纪名城，瑶海区海尔智慧公馆值得购买。瑶海区海尔智慧公馆绿化率达到40%多，绿荫成林，有阳光草坪，小花园，儿童小乐园，及健身跑道和设备，而香江世纪名城是老小区，楼龄较老。

2、合肥新海家园值得买。新海家园小区位于瑶海区瑶海区新安江路与郎溪路交口。物业类型为住宅，建筑面积450000.0平方米，51栋5018户，服务物业是新海物业，物业服务周到，管理完善。

3、保利熙悦府小区。地理位置优越。保利熙悦府小区位于和平小学+三十八中双本部的区域，地理位置优越，方便孩子中小学就读。氛围好。保利熙悦府小区都是学生居住，整体学习氛围强，是瑶海区最值得购买的学区房。

4、瑶海区双兴河畔家园还不错。瑶海区双兴河畔家园交通便利，适合单身和过度型置业者关注。小区周边学校较少，但家中有孩子上学的购房者需慎重考虑。绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。

5、好。瑶海万达的荷塘家园是合肥瑶海区的一个大型住宅小区，由万达集团开发建设。荷塘家园占地面积较大，绿化率较高，小区内环境优美，空气清新，适合生活居住。

安徽省合肥市滨湖万达四期悦湖苑二手房好卖吗?

1、算清购买恒腾悦湖花苑房子时的各项税费仔细考量恒腾悦湖花苑物业管理费用细致估计还款能力做好恒腾悦湖花苑房屋装修及维修费用预算。

2、不是。经查询万达城悦湖苑的相关资料得知，万达城悦湖苑是商品房，不是回迁房。万达悦湖苑位于合肥市滨湖新区环湖CBD，共计房屋892户，周边医疗、教育、购物以及交通都非常便利，户型都是精装房，设施齐全。

3、楼的二手房好卖。4楼较高会给人一种视野开阔、空气 质量较 好，噪音小；自然风大，采光较好的。楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染。

4、民航国际馨苑二手房现在好卖。民航国际馨苑地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利，因此吸引了许多购房者的关注。此外，该小区的房屋质量较好，物业管理也较为规范，给购房者提供了良好的居住环境。

5、八达岭孔雀城7期的二手房现在好卖，因为在安居客上面显示排名第二的房子就是八达岭孔雀城7期，而且售价一直上涨到了7602元/m2，属于高价位了，由此可看出来八达岭孔雀城7期的二手房现在好卖。

合肥经开区绿苑小区二手房能买吗

合肥经开区绿苑好。绿苑小区位于经开区经开区芙蓉路与翡翠路交口。物业类型为别墅。绿苑小区为70年产权，建筑类型为双拼，小区绿化率达到40.0%，容积率7。周边2KM医疗资源有8个。

绿苑小区地址：经开区经开区芙蓉路与翡翠路交口。

合肥经开区绿苑小区是由省电力公司单位房。它位于合肥市经开区芙蓉路与翠微路交口，于1995年建成。该小区楼栋总数为11栋，共计房屋332户，属于公寓住宅。

现房供应：新房大多数是期房，存在诸如面积缩水、房型不符等多方面的购房风险。二手房最显著的特征就是以现房供应，购房人在确定购买之时可以对房源进行查看、核实，能够有效避免许多购房风险。

那么我们可以考虑到合肥非限购区域内买房比如说高新，经开，新站，滨湖等。或者外地户籍的人员可以考虑将户口落在合肥，这样购买二手房就不限购。

合肥市购买房产限购政策细则如下：从2016年10月2日起暂停向在合肥市拥有1套及以上住房的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

本人瑶海区上班。首付5、60万,想在合肥买套学区房,有什么推荐?

1、二手房，首套房的话，和小38中本部，好点的小区三房，基本上不好卖。像鼎元府邸，宝业城市绿苑西区，三房价位吃少在180万以上。首套房加上税费首付也要60万以上。所以这样小区只能买两房首付够。

2、经开区：均价7万起，由于经开区一直土地供应很少，新盘很少，首付比例要高，五成以上首付。高新区：高层价格6-8万都有看地段。

3、可以考虑瑶海新站等价格洼地区域。建议刚需买房关注房产性价比，如房屋户型、空间利用率等，还要结合个人需求考虑交通教育、商业配套等综合因素，地铁房学区房保值增值潜力较高，而商业配套丰富的房子可以较好的满足生活需求。

4、不同地段不同价格。平均在55万左右可以拿到房子。

5、你的月薪住得起哪个区 不过话说回来，就算我的工资跟上了平均水平，也不见得能在合肥超转耍嗨。

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