上海浦东北蔡二手房价(浦东北蔡租房)

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本文目录一览：

• 1、上海浦东北蔡的房子满五唯一,我是卖方,比如我以125万卖出去,跟中介说的...
• 2、2022上海200万以下的二手房选择哪里比较好?
• 3、北蔡镇中心小学好还是海桐小学好
• 4、浦东南码头为啥房价最低

上海浦东北蔡的房子满五唯一,我是卖方,比如我以125万卖出去,跟中介说的...

房屋性质，满五唯一是指房产证下证日期至今过5年，这个房产就是房东家庭名下的唯一一套住宅，而且这个时候交易可以免掉营业税，个人所得税等。具体的可以咨询更专业的工作人员。

满五是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；唯一则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里只有这一套房子，只要出售的房屋满足满五唯一的条件时，可以省下一些税费。

“满五不唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。 “满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年； “不唯一”则是指业主在该地区范围内，登记在国土局系统里得不止这一套房子。

2022上海200万以下的二手房选择哪里比较好?

1、对于希望购买内中环地段的朋友来说，新静安、虹口和杨浦都是不错的选择。这些区域的二手房价格相对较高，但它们拥有便利的交通、完善的配套设施和良好的居住环境。

2、上海市杨浦区第三中学 上海市杨浦区第三中学是一所全日制普通高中，也是上海市重点中学之一。

3、上海浦东新区所有房价上海浦东新区二手房价：北蔡4万，花木5万，大唐8万！便宜的有康桥2万、御桥4万，但近垃圾焚烧站。2022上海宝山杨行富锦路房价涨了吗2022上海宝山杨行富锦路房价涨了。

4、可以直达杨浦。比较推荐的代售楼盘有四季都会晓风来、大华公园城市。在售的有万科启宸、上海长滩、大华景秀四季等，这些楼盘都是近期比较热门的，大家可以根据价格以及相应的小区环境、户型来进行挑选。

5、从生活设施成熟度来看选择嘉定。嘉定和宝山、浦东、闵行、金山等同属上海工业重镇。嘉定主城区板块一直是上海销售金额的首位，并且是上海最受欢迎的买房区域之一。

北蔡镇中心小学好还是海桐小学好

上海市浦东新区北蔡镇中心小学是一所百年老校，创办于1906年，是我国著名的教育家黄黄炎培的夫人刘彦均创办的，有着光辉的历程。曾在这所小学就读过的后成为著名人士不计其数。

第二梯队：平和、实验东校、昌邑、浦东南路小学、海桐小学、建平、进才、竹园小学、新世界实验小学、尚德等。其他：浦东金茂小学、沪新小学、莱阳小学、北蔡、白玉兰小学。

浦东新区：第一梯队： 明珠小学（A\B\C）.六师附小、浦东二中心（巨野、张江）、浦明师范（东城、潍坊、潍坊西）、福外（花园、瑞华、证大)。

浦东南码头为啥房价最低

1、没有学区。没有学区，周围都是老房子，南码头房子太老了，都是破破烂烂的，适合老人居住，购物也方便，所以浦东南码头房价最低。

2、车位少。浦东机场地段前期开发商资金受到影响建设缓慢，且工程量大导致竣工早，建设的车位少，车位使用紧张，购买的人少，于浦东机场地段只能降低房价。绿化少。

3、环境不佳。周边可能存在噪音、污染等问题，影响居住舒适度。 物业服务水平低。管理水平不高，服务态度较差，无法满足业主的居住需求。 区域发展前景不明朗。未处于发展核心区域，未来发展潜力有限，投资价值不高。

4、房屋装修和楼龄较旧：浦东兰沁苑建于上世纪90年代，房屋装修和设施相对较旧，因此房价也相对较低。需要注意的是，浦东兰沁苑价格便宜并不意味着一定是一笔优质的投资。

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