苏州房地产销售数据(苏州房地产销售数据查询)

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本文目录一览：

• 1、苏州炒房客降价求抽身,当地目前的房地产市场情况如何?
• 2、2022年1-2月房地产企业销售表现·观点月度指数
• 3、10月房企销售延续低迷表现,拿地意愿降至谷底

苏州炒房客降价求抽身,当地目前的房地产市场情况如何?

1、在苏州进一步降低个人住房贷款利率之后，苏州的很多炒房客通过8折甚至7折的手段来降价卖房。

2、国内的房价走势很不乐观，在未来可能会出现跌落，所以这些炒房客都急于套现，因为房子一直持在自己的手中，是一个非常划不来的买卖，还不如尽快把房子卖出去。

3、如果这些炒房客想要迅速破局的话，他们唯一能做的方式就是进一步降价卖房。我个人非常不鼓励这些炒房行为。从某种程度上来说，之所以有些地方的房价如此高，就是因为很多炒房客在恶意哄抬房价。

4、而且楼市也已经度过了最繁荣的时期，以后的房地产市场会变得越来越冷淡，我觉得这也是经济发展的必然趋势，不少市民对楼市都持有一种悲观的情绪，所以房价可能会持续的跌落。

5、序言：调控的政策精细化，多地的二手房市场明显的降温了，对于如今的房地产市场已经呈现了有价无市的情况。

2022年1-2月房地产企业销售表现·观点月度指数

1、观点指数发布的2022年1-2月房地产企业销售金额表现研究报告显示，1-2月前100房企实现权益总销售金额7400亿元，同比减少41%，降幅较1月扩大4个百分点。

2、算上之前1月份碧桂园公布权益合同销售额366亿元，该公司2月权益销售额环比回落9%，首2月累计权益销售金额692亿元。

3、-2月份，商品房销售面积15133万平方米，同比下降6%，降幅较2022年全年收窄7个百分点，其中住宅销售面积下降0.6%，降幅较2022年全年收窄8个百分点。

4、对付绝大大都上市房企而言，在月度通告及财政陈诉中举办业绩披露的口径均为全口径销售额。上述头部房企不谋而合的回收权益销售维度，对行业无疑有着必然的启示意义。

10月房企销售延续低迷表现,拿地意愿降至谷底

1、企业拿地方面，参拍意愿已经降至谷底。根据报告，10月份销售50强房企拿地金额接近400亿元，同环比分别下降64%和68%，拿地金额仅高于1月份，为年内次低。

2、成交方面，受融资通道收缩和销售回款困难的双重挤压，房企资金大幅承压，土地购买意愿降至低点，土地成交继续保持低位。

3、从单月来看，根据第一财经计算，10月份全国商品房销售面积和金额9757万平方米和9452亿元，比去年同期减少2952万平方米和2938亿元，单月销售金额和面积的同比降幅仍超过二成。规模以上房企销售亦延续低迷态势。

4、月2日，万科发布简报称，自9月份销售简报披露以来，公司新增开发项目5个，需支付权益地价款789亿元。

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